Нижегородское имение было расположено в самом южном и дальнем уезде губернии — Лукояновском, в северной части треугольника образованного тремя дорогами соединяющими уездные городки Лукоянов, Починки и село Печи.

На тринадцатой версте от Лукоянова дорога, ведущая в Починки, пересекала какой-то безвестный ручей, там надо повернуть вправо и через пару верст по проселочной дороге выезжаешь к нашей усадьбе.

В поволжских губерниях было несколько имений князей Новосильских. У матушки кроме имения на Оке было еще два имения в других губерниях. После женитьбы родителей дед предложил им продать все имения кроме Новоселово, Нарвской мызы и небольшого имения в Лукояновском уезде. На вырученные деньги были скуплены все земли вокруг этого имения. Новое большое имение стало принадлежать пополам родителям. С этих же денег были куплены дома в Лукоянове, Нижнем Новгороде и еще по одному в Питере Москве. Думаю, что дед это сделал из расчета двух наследников.

Вся эта покупочная эпопея была завершена как раз к двенадцатому году, когда уже на свет божий появились двое наследников, княжна Анна и князь Алексей. После вторых родов княгиня заявила, что больше детей у неё не будет. Но через пять лет, уже после смерти старого князя, появилась еще и Маша.

В истоке реки Арзинка была построена плотина и образовался достаточно большой пруд, скрывший исток речки. На восточном берегу пруда были построена господская усадьба и село вокруг неё. Крестьян дед не продавал, а выводил в создаваемое новое имение, Новосёлово и на Нарвскую мызу. Землю дед всегда покупалс крестьянами.

В итоге земли стало поменьше, а вот крестьян намного больше.

Село и новое имение назвали Арзиново, в котором после всех перетурбаций в нем оказалось почти шесть тысяч жителей. Была построена деревянная церковь и заложена большая каменная, но это оказался долгострой. К моему приезду она всё еще была недостроена.

В нижегородском имении князья бывали редко и наездами, поэтому господский дом был внешне простым деревянным бараком с хорошим крытым крыльцом и несколькими балконами на втором этаже.

Почти за пятнадцать лет пруд с окрестностями и село можно сказать устаканились. Крестьяне обжились на новом месте, была построена господская усадьба.

Пруд с окрестностями стал живописнейшим местом и украшением имения. К большому удивлению деда южнее оказалась еще одна река Арзинка и он, не мудрствую лукаво, веле вторую речку называть Орзинкой.

Сергей Петрович простудился в поездке по Оке и в снегоуборочной эпопее не участвовал. С собой я распорядился захватить много документов и он еще раз проанализировал всё касающееся Арзинова.