По моему распоряжению Ян Карлович оформил крепостные акты, которые зафиксировали небывалое. Я, светлейший князь Новосильский, арендую у своих крестьян положенные им земельные наделы, условия аренды каждый год мы будем пересматривать в соответствии с реалиями. В эти условия аренды и внесли пункт о продаже продуктов питания по фиксированным ценам.

Во всех этих экономических новациях был один маленький нюансик, что бы эта све заработало сразу же как надо, необходимо иметь очень существенные финансовые средства. У меня они просто были, на крайний случай я был железобетонно уверен, что взять необходимый кредит мне можно в любую минуту, да и размеры имения имеют огромное значение.

А вот как всё это провернуть среднему мелкопоместному русскому помещику, который и так в большинстве случаев в долгах как в шелках? Ведь сначала нужно начать платить работникам и только когда они поймут свою прямую выгоду от своего производительного труда, ты тоже начнешь получать достойный доход.

Прошедшая зима 27–28 годов была такой же холодной как предыдущая, вдобавок почти повсеместно были сильные, почти ураганные снежные бури, особенно в более южных губерниях. В Саратовской губернии во времянеобычайного бурана вообще погибло огромное количество различной скотины, сотни и десятки тысяч лошадей, крупного рогатого скота и верблюдов, а овец чуть ли не миллион, но нас эта беда обошла стороной.

За почти два года моего отсутствия Арзиново сильно изменилось, все похорошело, везде был виден порядок и достаток. Зимой Иван Саватеевич совершил турне по нашим имениям и посмотрел как обстоят дела в Новосёлово и Пулково.

Я чувствовал себя замечательно и после короткого отдыха мы с Иваном Саватеевичем поехали осматривать имение. Первым делом он показал мне свежепостроенные зернохранилища. Они были не просто уже построены, а заполнены как и намечалось двухлетним запасом зерна: ржи, пшеницы, ячменя, овса и гречихи. Такого своего урожая у нас не было и наш управляющий с разрешения Анны Андреевны просто купил по осени недостающие объёмы у соседей, урожаи в губернии были почти у всех неплохие и проблем с этим не было.

Положение дел в имении мне понравилось, никаких нареканий новому управляющему у меня не было. Ближе к вечеру мы приехали к тетке Анфисе.

Нашей знахарке за это время построили новый дом в котором она и приняла меня. Её угодья произвели на меня вообще какое-то волшебное впечатление, тишина, все кругом начинает благоухать, уже цветут какие-то цветы. Земной рай одним словом. А встретила она меня с сидящей на плече белкой.