Надеюсь, что, обретя финансовую грамотность, ты сможешь выбрать именно то, чем хочешь заниматься в жизни, будь то управление звукозаписывающей компанией, владение недвижимостью, лесничество или строительный бизнес. Зная, как обеспечить свое финансовое положение, ты сможешь позаботиться и о других — жертвуя деньги на благотворительность или отдавая их друзьям и родным. Это сделает твою жизнь богаче и наполнит ее новым смыслом.
Спасибо за то, что прочитал эту книгу.
Роберт Кийосаки
КРАТКИЙ СЛОВАРЬ ТЕРМИНОВ
Актив — все, что регулярно кладет деньги в твой карман и требует приложения минимальных усилий.
Балансовый отчет — отражает твои активы и пассивы, дает представление о твоем финансовом положении.
Бизнес — система купли-продажи товаров и/или услуг с целью получения прибыли.
Взаимный фонд — совокупность акций, облигаций или других ценных бумаг, которыми управляет профессиональная инвестиционная компания и которые покупают индивидуальные инвесторы в виде доли. Доля не дает права собственности в компании.
Денежный поток — приток (доход) и отток (расход) денежных средств.
Закладная — если ты вкладываешь деньги в недвижимость, то имущество используется в качестве гарантии кредита. Закладная — это документ, обеспечивающий эту гарантию.
Капитал — наличные деньги или что-то, имеющее согласованную ценность. Деньги или имущество, используемые в бизнесе.
Отчет о доходах (или отчет о прибылях и убытках) — форма, в которой отражены твои доходы и расходы за определенный промежуток времени.
Пассив — все, что забирает деньги из твоего кармана.
Пассивный доход — доход, полученный с инвестиций при минимальных затратах усилий. К нему относятся проценты, дивиденды и доход от сдачи недвижимости в аренду.
Первый взнос — процент стоимости покупки, который инвестор выплачивает при заключении акта покупки. Оставшаяся часть стоимости выплачивается из других средств.
Прибыль на инвестированный капитал — доход по схеме «наличные на наличные» или процент прибыли на капитал (имущество, которым ты владеешь и которое приносит доход), которую приносят инвестиции.
Например: многоквартирный дом стоит 500 000 долларов. Ты платишь 100 000 долларов в качестве первого взноса. Эти деньги ежемесячно приносят 2000 долларов прибыли. Твоя прибыль на инвестированный капитал составляет 24 000 долларов в год (2000 × 12), что дает 24 процента (24 000 : 100 000).
ОБ АВТОРЕ
Предприниматель, преподаватель, создатель настольной игры «Денежный поток», основатель «Rich Dad Company», занимающейся финансовым образованием, автор мировых бестселлеров «Богатый папа, бедный папа», «Несправедливое преимущество» и «Заговор богатых».