Давай вернемся к твоей комнате. Компьютер и другая техника на столе считались самыми модными, самыми новыми и современными моделями, когда ты их покупал. Однако с той минуты, как ты принес их домой, — по сути, с того мгновенья, как ты открыл коробку, — вся эта техника начала терять в цене.
Вспомни о мобильном телефоне последней модели, который тебе просто необходимо было купить, потому что он издавал какой-то особенный сигнал или имел встроенную фотокамеру. Но сейчас есть телефоны с гораздо лучшим качеством звука или фотографий. Вскоре на рынке появится новая модель (скажем, модель 6.0 вместо 5.0 — как только увеличивается цифра, ты уверен, что просто должен это получить). Внезапно твой телефон начинает стоить не дороже пластмассы, из которой сделан.
Я называю такие вещи безделушками. Они падают в цене с того самого момента, как ты их покупаешь.
Когда богатый папа объяснил все это нам с Майком, мы просто молча стояли и ждали, когда он скажет, что нам делать. К счастью, решение оказалось довольно простым, и большинство людей знают о нем, но почему-то не используют. Вот оно: покупай активы, приносящие доход. Именно так я и заработал свое состояние. Многоквартирные дома, которыми я владею и сдаю внаем, требуют некоторого вложения капитала, но это стабильный источник дохода.
Что может сделать подросток, спросишь ты? Покупай с умом. Не трать слишком много денег на безделушки. Оцени свои активы. Растут ли в цене те вещи, которые у тебя есть? Еще раз осмотри свою комнату и бережно относись к своим дискам, письмам с автографами, фотографиям или бейсбольным мячам и плюшевым медвежатам. Однажды тебе может представиться возможность продать их гораздо дороже, чем ты купил, но никаких гарантий я дать не могу.
Лучше всего — смотри и слушай, ищи способ открыть бизнес вместе с друзьями. Однажды бизнес может начать приносить пассивный доход. А как только он начнет приносить деньги, попытайся купить акции и облигации, которые вырастут в цене и превратятся в доходные активы.
Итак:
Активы кладут деньги в твой карман.
Пассивы забирают деньги из твоего кармана.
Покупай активы, которые приносят доход.
Все понятно? Тогда идем дальше.
Все дело в денежном потоке
Финансовый отчет: читаем цифры
«Если вы хотите стать богатыми, то должны научиться читать и понимать цифры», — сотни раз говорил нам с Майком его отец. Чтобы было проще, он научил нас использовать как можно больше картинок и как можно меньше слов. Для начала он нарисовал схему, на которой было показано, как следить за активами и пассивами, — финансовый отчет.